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Surface
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Pièces
 
Christopher PHÉNIX
Négociateur Christopher PHÉNIX
‭06 23 43 91 76 ‬


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00145
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Immeuble Bergerac 435 m²
936 000 €
936 000 €
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Immeuble de rapport situé en plein cœur de Bergerac.

Nous vous présentons cet immeuble de 4 niveaux :

- Niveau 0 : 135m² de surface à rénover avec un jardin de 50m²
- Niveau 1 : Deux appartements de 40m² de type 2 entièrement refaits à neuf ! (vendus meublés et équipés)
L'un des deux appartements bénéficie d'un balcon.
- Niveau 2 : Deux autres appartements de 40m² de type 2 entièrement refaits à neuf ! (vendus meublés et équipés)
L'un des deux appartements bénéficie d'un balcon.
- Niveau 3 : Un spacieux appartement de 75m², atypique et moderne, également refait à neuf ! (vendu meublé et équipé)

Cet immeuble offre des espaces très rares au cœur de Bergerac, proche de toutes commodités (cinéma, boulangerie, écoles, commerce, pharmacie...)

Cette ville est idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec ses 64 000 habitants pour ses 56 km² Bergerac se trouve à 1h30 de Bordeaux et d'Agen, puis moins d'1h de Libourne, Marmande et Périgueux. La ville bénéficie également d'une gare et d'un aéroport.
Elle se constitue d'un bourg ancien et historique, puis d'une multitude de Z.I en périphérie.
Il ne vous faudra qu'un peu plus d'1h pour rejoindre Sarlat, ses innombrables châteaux, et mythiques randonnées en canoë sur la Dordogne.

Pour plus de renseignements, contactez Phenix Christopher Domily au 06.23.43.91.76.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 900 000€ hors frais d'agence
DPE.
Annonce rédigée par Phenix Christopher agent commercial mandataire RSAC 890495971 Libourne
VI052DOMILY
Mandat N° 21. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Nos honoraires : http://domily.fr/fichier-146-w2NO8-honoraire_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI052
VilleBergerac 24100
Composition de l'immeubleRez-de-chaussée avec jardin et 3 étages
Surface435
Superficie du terrain50 ca
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.