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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Christopher PHÉNIX
Négociateur Christopher PHÉNIX
‭06 23 43 91 76 ‬


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00145
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Maison mitoyenne 2 côtés Lugon-et-l'Île-du-Carnay 82 m²
231 000 €
231 000 €
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Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne du début XXème siècle, rénovée avec goût en 2016.

Située entre Libourne et St André de Cubzac, il ne vous faudra que 30 minutes pour rejoindre Bordeaux.
Excentrée du bourg, cette maison sur deux niveaux vous offrira calme et sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine de 15m² avec son îlot central donnant sur un séjour de 24m² ainsi que des toilettes indépendantes.A l'étage, 3 chambres de 10m² et une salle d'eau.

Le tout sur un agréable jardin aménagé d'environ 500m² sur lequel vous retrouverez un garage de 28m² et sa pièce attenante de 18m²

Pour plus de renseignements, contactez Phenix Christopher 06.23.43.91.76.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 220000€ hors frais d'agence
DPE vierge valable jusqu'en 2025.
Annonce rédigée par Phenix Christopher agent commercial mandataire RSAC 890495971 Libourne
VM418DOMILY
Mandat N° 20. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : http://domily.fr/fichier-146-w2NO8-honoraire_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM418
VilleLugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface82.00
Surface au sol41
Séjour24
Superficie du terrain05 a
Terrasse9
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 15.5 m²
• WC, 1.6 m²
• Séjour, 24 m²
• Chambre 1, 9.5 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Salle d'eau, 4.6 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   cour
Taxe foncière770 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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