Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Betty GOUDEMONT
Négociateur Betty GOUDEMONT
07 87 86 07 73


Carte pro CPI 3301 2020 000 045 309
AC ADC 3301 2020 000 245 114
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A voir absolument
Maison villa Margaux-Cantenac 346 m²
467 000 €
467 000 €
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A proximité de la gare ou des transports (pour Bordeaux ou collège).
Grande maison R+1 de 346 m², très lumineuse avec de beaux volumes et de belles prestations. L'étage se compose d'un séjour/salon, une cuisine, quatre chambres, une grande salle d'eau et un wc . Au rez de chaussé une véranda de 30 m² donnant sur une piscine de 10 X 5 m, chauffé par panneau solaire et un garage de 35 m² avec porte motorisé. La maison est équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur.
Idéal pour artisan aillant besoin d'un espace de stockage, le rez de chaussée offre un volume de rangement de plus de 200 m² ou possibilité avec peu d'investissement de créer deux logements pour location  (intéressant avec les prestigieux châteaux avoisinant).
VM276DOMILY
Mandat N° 3. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://domily.fr/fichier-148-9X5s3-honoraire_3_1.pdf
RéférenceVM276
VilleMargaux-Cantenac 33460
TypeVilla
Surface346.00
Surface au sol253
Séjour39
Superficie du terrain16 a 14 ca
Balcon83
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1976
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineOui
10X5 m (chauffée) Liner
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 87
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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