Vendu
MARGAUX/CANTENAC
467 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 346 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 614 m²
A proximité de la gare ou des transports (pour Bordeaux ou collège).
Grande maison R+1 de 346 m², très lumineuse avec de beaux volumes et de belles prestations. L'étage se compose d'un séjour/salon, une cuisine, quatre chambres, une grande salle d'eau et un wc . Au rez de chaussé une véranda de 30 m² donnant sur une piscine de 10 X 5 m, chauffé par panneau solaire et un garage de 35 m² avec porte motorisé. La maison est équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur.
Idéal pour artisan aillant besoin d'un espace de stockage, le rez de chaussée offre un volume de rangement de plus de 200 m² ou possibilité avec peu d'investissement de créer deux logements pour location (intéressant avec les prestigieux châteaux avoisinant).
Grande maison R+1 de 346 m², très lumineuse avec de beaux volumes et de belles prestations. L'étage se compose d'un séjour/salon, une cuisine, quatre chambres, une grande salle d'eau et un wc . Au rez de chaussé une véranda de 30 m² donnant sur une piscine de 10 X 5 m, chauffé par panneau solaire et un garage de 35 m² avec porte motorisé. La maison est équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur.
Idéal pour artisan aillant besoin d'un espace de stockage, le rez de chaussée offre un volume de rangement de plus de 200 m² ou possibilité avec peu d'investissement de créer deux logements pour location (intéressant avec les prestigieux châteaux avoisinant).
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol253 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon83 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine10X5 m (chauffée) Liner
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMargaux-Cantenac 33460
- RéférenceVM276
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 844 839 • RCP ALLIANZ IARD 41543943
